Het Tilburgse gebied Stappegoor, nu gedomineerd door sport en voorzieningen, gaat veranderen naar een gemengd stedelijk stadshart, waarbij sport een belangrijk onderdeel blijft. De plannen omvatten onder meer zo’n duizend woningen, een nieuw park en nieuwe sportcampus. De gemeente, projectontwikkelaars en corporaties investeren samen 480 miljoen euro.
Het gebied in Tilburg-Zuid beschikt momenteel over een breed scala aan voorzieningen, zoals een ijshal, een atletiekvereniging, een bioscoop, diverse scholen en winkels. Op korte afstand ligt het Willem II-Stadion.
De komende jaren gaat dit gebied flink op de schop, zoals gepresenteerd in het voorlopige ontwerp. De meeste van de ongeveer duizend woningen komen in het betaalbare segment en in de vorm van hoogbouw. De eerste 96 woningen (‘t Kompas op Zuid) staan er inmiddels.
De meeste nieuwbouw komt aan weerzijden van de Stappegoorweg. Deze drukke weg wordt heringericht als groene boulevard met ruimte voor fietsers en voetgangers. Hier is de bouw van project Poort van Stappegoor, zo’n tweehonderd huurappartementen, al begonnen.
De atletiekvereniging Atilla verhuist in zuidoostelijke richting naar een nieuwe sportcampus. Op de oude locatie komt het Stappegoorpark, met een tribune, horeca en een rond trimpad dat herinnert aan de oude baan. Het park moet in 2030 klaar zijn.
Naast het Stappegoorpark komt een ander groot deel van de nieuwbouwwoningen. Waar momenteel een tennisclub is gevestigd, komt ruimte voor 175 appartementen, de ‘Tilly Towers’.
Het gebied zal haar sportieve imago behouden en krijgt op dit vlak ook nieuwe voorzieningen. Zo komt er een nieuwe turnhal, met in hetzelfde gebouw een sportlocatie, buitenschoolse opvang en peuterspeelzaal.
De nieuwe ruimte voor Atilla is vrijgekomen doordat hogeschool Fontys uit een aantal panden vertrekt. Ook de Intratuin vertrekt naar een nog zuidelijkere locatie. Naast Atilla verschijnen hier ook een sporthal, drie gymzalen, en nieuwe tennisbanen.
Verder komt er een snelfietsroute tussen Tilburg, Goirle en Hilvarenbeek, die waarschijnlijk langs Stappegoor zal lopen. Om de A58 te kruisen, wordt een tunnel of fietsbrug aangelegd. De plannen voor de route worden momenteel verder uitgewerkt.
Klanten omgeleid
Er klinkt ook kritiek. Ondernemersvereniging Stappegoor maakt zich grote zorgen om de ingrijpende plannen van de gemeente, schrijft Brabants Dagblad. Ze hekelen dat veel parkeer- en aanrijdopties rondom de ijshal onder de grond verdwijnen, ten koste van nieuwbouw.
Onder meer een sushitent en jumbo-supermarkt worden daardoor mogelijk moeilijker bereikbaar voor automobilisten. Tegen het dagblad zegt voorzitter Rob Swaans dat de ondernemersvereniging nog voor de zomer met een alternatief plan komt. ‘Hoofdmoot is dat de beoogde woningbouw op het Curlinghof wordt verplaatst.’
Meer geld nodig
De gemeente Tilburg, projectontwikkelaars en woningcorporaties investeren samen 480 miljoen euro om Stappegoor te transformeren naar een gemengd stedelijk gebied. Daarvan investeert de gemeente zelf circa 83 miljoen euro. Ook is een deel van het totaalbedrag afkomstig van het Rijk.
Een groot deel van het totaalbedrag is al gereserveerd. Voor de verdere uitwerking vraagt het college nog zo’n 17 miljoen euro extra voor de sportcampus en ruim 3 miljoen voor de parkeergarage.
De komende maanden kunnen bewoners, ondernemers en raadsleden reageren op de plannen. Aan het eind van dit jaar zal de gemeenteraad definitief besluiten over het voorstel.