De gemeente Rotterdam heeft het ambitiedocument voor Schiehaven Noord vastgesteld. In de nieuwe plannen komen in gebied 500 tot 700, veel betaalbare huurwoningen, met aandacht voor duurzaamheid en groen. De ontwikkeling is aangewezen als Paris Proof-tuin, waar geleerd wordt hoe bouwen met minimale CO2-uitstoot mogelijk is.
‘Schiehaven Noord wordt een toekomstbestendige wijk’, stelt wethouder Zeegers. ‘We combineren stedelijk wonen met duurzaamheid en groen, in lijn met de ambities van Rotterdam en de Green Deal.’
De ontwikkeling van Schiehaven Noord maakt deel uit van het Plan van Aanpak Duurzaam Doorbouwen. Dit betekent dat de nieuwbouw voldoet aan de Europese klimaatdoelen en de EU Taxonomie. De gemeente bezit alle grondposities en heeft daardoor een sturende rol bij de ontwikkeling.
Het woningbouwprogramma bestaat uit 25 procent sociale woningbouw, 40 procent middensegment, 20 procent hoger segment en 15 procent topsegment.
Een belangrijk uitgangspunt is een groene leefomgeving. Minimaal 50 procent van het plangebied blijft onbebouwd. Naast groene daken en gevels wordt de openbare ruimte ingericht met veel groen en zo min mogelijk bestrating. Het gebied wordt autoluw en parkeren gaat in hubs. Het evenemententerrein op het Lloyd Multiplein zal niet terugkomen.
Haven toch niet gedempt
Eerder wilde de gemeente Schiehaven Noord deels dempen. Daarvan is in 2022 afgestapt omdat het economisch niet haalbaar bleek. Ook bleken omwonenden fel tegen het plan. Daarop zijn nieuwe plannen gemaakt, waarbij volgens wethouder Zeegers fors is ingezet op participatie. Het ambitiedocument kwam tot stand na negen participatiesessies met omwonenden en belanghebbenden.
‘Wat ik bijzonder belangrijk vind, is dat de plannen voor deze nieuwe woonwijk niet vanachter een bureau zijn bedacht, maar in samenspraak met de omgeving tot stand zijn gekomen. Bewoners hebben waardevolle en inspirerende ideeën ingebracht, die samen de ambities vormen voor de verdere ontwikkeling van het gebied.’
Een belangrijke wens uit de omgeving was een groene inrichting en verbinding met bestaande wijken.