In het Rotterdamse park De Twee Heuvels is woonbuurt De Buitenkans opgeleverd. De 32 woningen moeten een impuls geven aan het park door maatregelen voor meer diversiteit en betere belevingswaarde. De aanwezigheid van de nieuwe bewoners zal ook de sociale veiligheid versterken, menen architecten MIX architectuur en MAAK space.
De Buitenkans bestaat uit twee buurtschappen met respectievelijk achttien en veertien woningen. Ze liggen aan weerszijden van Zwembad IJsselmonde aan de noordkant van park De Twee Heuvels. Dit net gerenoveerde park is onderdeel van Stadionpark, de grootste gebiedsontwikkeling van Rotterdam-Zuid.
De twee buurtschappen hebben een vergelijkbare ruimtelijke opzet en architectonische stijl. De huizen zijn rondom een centrale ruimte geplaatst, wat volgens de architecten de saamhorigheid binnen de buurtschappen versterkt.
De woningen zijn klaar, maar De Buitenkans is pas af als het landschap rondom is aangelegd. Door hoogteverschillen komen er zowel stukken met kwelsloten met oeverplanten en bomen als bloemrijk grasland en bloeiende bomen. De aanplant begint deze maand.
Alle bewoners delen het eigenaarschap van de gezamenlijke buitenruimte, wat volgens de architecten ontmoeting en onderling contact bevordert, terwijl ze samen verantwoordelijk zijn voor het onderhoud.
Natuurdaken van 10 centimeter diep
De woningen, deels van hout, worden energieneutraal door energie op te wekken met pv-panelen op de daken. De panelen komen uit het zicht op de natuurdaken, waardoor deze beter presteren dankzij de verkoelende werking van het groen, stellen de architecten.
De natuurdaken worden 10 centimeter diep, waardoor ze geschikt worden voor verpoppende vlinders en in de buitenruimte worden wormenhotels geplaatst. Er komen in beide buurtschappen geclusterde ingebouwde nestkasten voor de in het gebied aanwezige gewone dwergvleermuis, en ook voor de huismus, spreeuw en gierzwaluw.
Het team van Nederlandse Bouw Unie (ontwikkelende bouwer), MIX architectuur (ontwerp woningen), MAAK space (ontwerp landschap) en Merosch (duurzaamheidsadvies) verkreeg de opdracht voor De Buitenkans door het winnen van een tender van gemeente Rotterdam.